Día Internacional del Inquilino

Día Internacional del Inquilino

 

 

El Día Internacional del Inquilino se celebra el primer lunes del mes de octubre.

El Día Internacional del Inquilino se originó en 1986 cuando la organización francesa de inquilinos CNL propuso un día mundial especial para los inquilinos.

 

IUT acordó y decidió el 22 de mayo de 1986, designar el primer lunes de octubre como el Día Internacional del Inquilino.

El IUT anuncia un tema cada año pero, las organizaciones de inquilinos son libres de elegir su propio tema para este día.

La fecha elegida por la Junta de IUT se hizo con el trasfondo de la resolución de la ONU tomada en diciembre de 1985.

Por la Asamblea General de la ONU, para designar el primer lunes de octubre de cada año como el Día Mundial del Hábitat.

 

Fue establecido por la Federación Internacional de Inquilinos (FIT) en 2004 con el objetivo de concienciar a la población sobre los derechos de los inquilinos y promover la vivienda digna y accesible para todos.

¿Por qué se celebra el Día Internacional del Inquilino?

El Día Internacional del Inquilino se celebra para:

  • Concienciar a la población sobre la importancia del derecho a la vivienda.
  • Denunciar las condiciones precarias de vivienda que sufren muchos inquilinos en todo el mundo.
  • Promover la adopción de políticas públicas que favorezcan el alquiler justo y la vivienda digna.
  • Fomentar la organización de los inquilinos para defender sus derechos.
  • Celebrar los logros alcanzados en la lucha por los derechos de los inquilinos.

 

¿Cómo se celebra el Día Internacional del Inquilino?

En todo el mundo se organizan diversos eventos para celebrar el Día Internacional del Inquilino. Algunos de los eventos más comunes son:

  • Manifestaciones y concentraciones: Los inquilinos y las organizaciones sociales se movilizan para reivindicar sus derechos.
  • Seminarios y conferencias: Se organizan seminarios y conferencias para debatir sobre los desafíos y las oportunidades para mejorar las condiciones de vida de los inquilinos.
  • Campañas de concienciación: Se realizan campañas en redes sociales y medios de comunicación para informar a la población sobre la importancia del Día del Inquilino.
  • Actividades de promoción: Se organizan concursos, exposiciones y otras actividades para promover el derecho a la vivienda.

 

Se organizan diversas actividades para celebrar el Día Internacional del Inquilino. Algunas de estas actividades son:

  • Manifestaciones convocadas por las organizaciones de inquilinos: Las organizaciones de inquilinos convocan a manifestaciones en las principales ciudades del país para reivindicar mejoras en las condiciones de alquiler.
  • Jornadas de sensibilización en los ayuntamientos: Los ayuntamientos españoles organizan jornadas de sensibilización para informar a la población sobre la importancia del Día del Inquilino.
  • Campañas de concienciación en las redes sociales: Las organizaciones de inquilinos y los ayuntamientos lanzan campañas en las redes sociales para concienciar a la población sobre la importancia del Día del Inquilino.

 

El Día Internacional del Inquilino es una oportunidad para recordar que el derecho a la vivienda es un derecho fundamental de todas las personas.

 

¿Qué es un Inquilino?

 

 

El inquilino es la persona que ha tomado una casa o parte de ella en alquiler para habitarla.

Los inquilinos de una vivienda en alquiler tienen derecho a;

  • Derecho a negociar con el propietario la renta del alquiler y la duración del contrato
  • Derecho de adquisición preferente de la vivienda
  • Derecho a pedir al arrendador la reparación de todos aquellos elementos necesarios para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad convenidas
  • Si el casero tiene previsto llevar a cabo obras de simple mejora, el arrendatario estará obligado a soportarlas si su ejecución no puede razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento.
  • El casero está obligado a facilitar los recibos o una prueba escrita del pago de las rentas del alquiler si así se lo solicita su inquilino.
  • Derecho a denunciar al propietario de la vivienda si este entra en ella sin su permiso.
  • Si una vez finalizado el contrato, la casa queda en buenas condiciones y no quedan pagos pendientes, el propietario está obligado a devolver la fianza depositada.

 

Tienen la obligación de;

  • Realizar el pago de una fianza al comienzo de la relación de alquiler.  
  • El arrendatario no podrá ceder el contrato, ni subarrendar sin el consentimiento escrito del arrendador.
  • El inquilino está obligado, una vez abandona la vivienda, a dejar esta en las mismas condiciones que al entrar a vivir en ella.
  • Realizar a su cargo las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda y las que le sean imputables por un mal uso por su parte.
  • Poner en conocimiento del arrendador en el plazo más breve posible la realización de las reparaciones que sean necesarias.
  • El inquilino está obligado a soportar la realización por el arrendador de obras de mejora cuya ejecución no pueda razonablemente diferirse hasta la conclusión del arrendamiento.
  • No podrá realizar sin el consentimiento del arrendador, expresado por escrito, obras que modifiquen la configuración de la vivienda.
  • El inquilino en ningún caso podrá realizar obras que provoquen una disminución en la estabilidad o seguridad de la vivienda.
  • No puede realizar en la vivienda actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas.

 

 

Recursos adicionales:

  • Sitio web de la FIT sobre el Día Internacional del Inquilino
  • Sitio web del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana

 

Referencias;

  • iut.nu/international-tenants-day
  • tenantsqld.org.au/happy-international-tenants-day
  • iut.nu/wp-content
  • legalitas.com/tus-derechos-y-obligaciones-como-inquilino
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